40 Rue du Port Bouquet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Port Bouquet, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°42 et de 7.85 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 40 Rue du Port Bouquet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 159 mètres
- - Le Mans à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Port Bouquet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Port Bouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Port Bouquet dans son marché local
Prix du 40 Rue du Port Bouquet par rapport à la voie
Sur Rue du Port Bouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 40 Rue du Port Bouquet se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Port Bouquet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Port Bouquet se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
