17 Rue du Rail, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Rail, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 17 Rue du Rail, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mission.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthéard à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 762 mètres
- - Collège Albert Camus à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Rail
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Rail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Rail dans son marché local
Prix du 17 Rue du Rail par rapport à la voie
Sur Rue du Rail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 17 Rue du Rail se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Rail par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Rail se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
