35 Rue du Rail, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Rail, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°47 bis et de 3.87 % à celui du n°47.
À propos du 35 Rue du Rail, 72000 Le Mans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthéard à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 816 mètres
- - Collège Albert Camus à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Rail
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Rail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Rail dans son marché local
Prix du 35 Rue du Rail par rapport à la voie
Sur Rue du Rail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 35 Rue du Rail se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Rail par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Rail se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.44 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
