41 Rue du Rail, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Rail, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°43 et de 5.45 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 41 Rue du Rail, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthéard à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 830 mètres
- - Collège Albert Camus à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Rail
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Rail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Rail dans son marché local
Prix du 41 Rue du Rail par rapport à la voie
Sur Rue du Rail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 41 Rue du Rail se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Rail par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Rail se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
