63 Rue du Rail, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Rail, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°61 et de 4.8 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 63 Rue du Rail, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mission.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthéard à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 818 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 395 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue du Rail
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue du Rail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Rail dans son marché local
Prix du 63 Rue du Rail par rapport à la voie
Sur Rue du Rail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 63 Rue du Rail se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Rail par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du Rail se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
