2 Rue du Réveil, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Réveil, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue du Réveil, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Joly à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 905 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Valland à 231 mètres
Ventes au 2 Rue du Réveil
Une vente a été recensée au 2 Rue du Réveil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Réveil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Réveil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Réveil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Réveil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Réveil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Réveil par rapport à la voie
Sur Rue du Réveil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Rue du Réveil se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Réveil par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Réveil se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
