77 Rue du Rif, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 77 Rue du Rif, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pavoine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 539 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 814 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 172 mètres
Ventes au 77 Rue du Rif
Les 10 ventes au 77 Rue du Rif constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue du Rif dans son marché local
Prix du 77 Rue du Rif par rapport à la voie
Sur Rue du Rif, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 77 Rue du Rif se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue du Rif par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue du Rif se situe 31.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.83 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 77 Rue du Rif
Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue du Rif apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 Rue du Rif
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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