12 Rue du Soleil, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 ter mais supérieur de 2.14 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue du Soleil, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 757 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 12 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 12 Rue du Soleil se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Soleil par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Soleil se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
