24 Rue du Soleil, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°22 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 24 Rue du Soleil, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 759 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 297 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1210 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 493 mètres
Ventes au 24 Rue du Soleil
Une vente a été recensée au 24 Rue du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Soleil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 24 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 24 Rue du Soleil se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Soleil par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Soleil se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
