31 Rue du Soleil, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Rue du Soleil, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 780 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 304 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1130 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Soleil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 31 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 31 Rue du Soleil se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Soleil par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Soleil se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
