42 Rue du Soleil, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 371 € à 2 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue du Soleil, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°47 et de 0.05 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 42 Rue du Soleil, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Contrexeville à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 810 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 332 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1053 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 319 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 357 mètres

Ventes au 42 Rue du Soleil

Les 0 ventes au 42 Rue du Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 42 Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 42 Rue du Soleil se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Soleil par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Soleil se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.07 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Printemps, 72000 Le Mans(1,842 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,851 €)

Rue Pierre Dac, 72000 Le Mans(2,046 €)

Rue des Ecureuils, 72000 Le Mans(1,864 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.