4 ter Rue du Soleil, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 430 € à 2 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 ter Rue du Soleil, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°4 bis et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 ter Rue du Soleil, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Setram Rue De Ruaudin à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 771 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 407 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 482 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 719 mètres

Ventes au 4 ter Rue du Soleil

Les 0 ventes au 4 ter Rue du Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 ter Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 4 ter Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 4 ter Rue du Soleil se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter Rue du Soleil par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue du Soleil se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.45 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Printemps, 72000 Le Mans(1,842 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,851 €)

Rue Pierre Dac, 72000 Le Mans(2,046 €)

Rue des Ecureuils, 72000 Le Mans(1,864 €)

Biens en vente à proximité du 4 ter Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.