52 Rue du Soleil, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Soleil, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°55 et de 1.99 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue du Soleil, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Guet à 281 mètres
- - Le Mans à 4009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 829 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 356 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 7358 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 311 mètres
Ventes au 52 Rue du Soleil
Une vente a été recensée au 52 Rue du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 52 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 52 Rue du Soleil se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Soleil par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Soleil se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue du Soleil
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue du Soleil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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