32 Rue du Taillis, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 614 €

de 2 245 € à 3 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Taillis, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 et de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 32 Rue du Taillis, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isaac à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 827 mètres
- Collège Joseph Weismann à 827 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 1118 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 1003 mètres

Ventes au 32 Rue du Taillis

Les 0 ventes au 32 Rue du Taillis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Taillis dans son marché local

Prix du 32 Rue du Taillis par rapport à la voie

Sur Rue du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 32 Rue du Taillis se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Taillis par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Taillis se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Clos Fosset, 72000 Le Mans(2,716 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,254 €)

Rue de la Musardière, 72000 Le Mans(2,782 €)

Impasse du Taillis, 72000 Le Mans(2,761 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Taillis

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Taillis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.