4 Rue du Taillis, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 606 €

de 2 253 € à 3 272 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du Taillis, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°6 et de 4.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 4 Rue du Taillis, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isaac à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 796 mètres
- Collège Joseph Weismann à 796 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 1087 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 972 mètres

Ventes au 4 Rue du Taillis

Une vente a été recensée au 4 Rue du Taillis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2022

185 000 €(2 342 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

4 Rue du Taillis, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Taillis dans son marché local

Prix du 4 Rue du Taillis par rapport à la voie

Sur Rue du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 4 Rue du Taillis se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Taillis par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Taillis se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.56 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Clos Fosset, 72000 Le Mans(2,716 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,254 €)

Rue de la Musardière, 72000 Le Mans(2,782 €)

Impasse du Taillis, 72000 Le Mans(2,761 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Taillis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Taillis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.