4 Rue du Taillis, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Taillis, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Rue du Taillis, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isaac à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 796 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 972 mètres
Ventes au 4 Rue du Taillis
Une vente a été recensée au 4 Rue du Taillis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Taillis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Taillis dans son marché local
Prix du 4 Rue du Taillis par rapport à la voie
Sur Rue du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 4 Rue du Taillis se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Taillis par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Taillis se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 83.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
