2 Rue du Taillis, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Taillis, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue du Taillis, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isaac à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 787 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 1078 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Taillis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Taillis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Taillis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Taillis par rapport à la voie
Sur Rue du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 2 Rue du Taillis se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Taillis par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Taillis se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 91.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
