37 Rue du Tertre Saint André, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 621 €

de 1 944 € à 3 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue du Tertre Saint André, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°33 et de 0.42 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 37 Rue du Tertre Saint André, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malpalu à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 568 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 583 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 568 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 699 mètres
- Ecole primaire publique René Descartes à 457 mètres

Ventes au 37 Rue du Tertre Saint André

Les 0 ventes au 37 Rue du Tertre Saint André constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Tertre Saint André dans son marché local

Prix du 37 Rue du Tertre Saint André par rapport à la voie

Sur Rue du Tertre Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 37 Rue du Tertre Saint André se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Tertre Saint André par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Tertre Saint André se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.49 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Solitude, 72000 Le Mans(2,687 €)

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Biens en vente à proximité du 37 Rue du Tertre Saint André

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Tertre Saint André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.