3 Rue du Vert Galant, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 712 € à 2 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Vert Galant, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°7 et de 3.09 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Vert Galant, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 56 mètres
- Le Mans à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1198 mètres
- Collège privé Saint Louis à 421 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2869 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 313 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 378 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vert Galant

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vert Galant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Vert Galant(2 237€)

24 Rue du Vert Galant(2 202€)

7 bis Rue du Vert Galant(2 236€)

6 Rue Barbier(2 132€)

6 bis Rue Barbier(2 139€)

8 Rue Barbier(2 129€)

10 Rue Barbier(2 135€)

14 Rue Barbier(2 137€)

Prix du 3 Rue du Vert Galant dans son marché local

Prix du 3 Rue du Vert Galant par rapport à la voie

Sur Rue du Vert Galant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 3 Rue du Vert Galant se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Vert Galant par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Vert Galant se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 12.67 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Leprince d'Ardenay, 72000 Le Mans(2,599 €)

Rue Barbier, 72000 Le Mans(2,257 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,311 €)

Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans(2,433 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Vert Galant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Vert Galant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.