24 Rue Dubignon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Dubignon, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°22 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 Rue Dubignon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 908 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 266 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 553 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 242 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 266 mètres
Ventes au 24 Rue Dubignon
Une vente a été recensée au 24 Rue Dubignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Dubignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Dubignon, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Dubignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Dubignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Dubignon dans son marché local
Prix du 24 Rue Dubignon par rapport à la voie
Sur Rue Dubignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 24 Rue Dubignon se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Dubignon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Dubignon se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 91.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
