38 Rue Dubignon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Dubignon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Dubignon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 226 mètres
- - Le Mans à 1568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 850 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 239 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3699 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 475 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 248 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Dubignon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Dubignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Dubignon dans son marché local
Prix du 38 Rue Dubignon par rapport à la voie
Sur Rue Dubignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 38 Rue Dubignon se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Dubignon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Dubignon se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 75.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Dubignon
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Dubignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Dubignon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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