46 Rue Dubignon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 711 € à 2 262 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 46 Rue Dubignon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 12.42 % à celui du n°44 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 46 Rue Dubignon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 346 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 822 mètres
- Collège privé Saint Julien à 234 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 436 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 260 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 234 mètres

Ventes au 46 Rue Dubignon

Une vente a été recensée au 46 Rue Dubignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 janvier 2023

299 000 €(2 306 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•129.67 m²

46 Rue Dubignon, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Dubignon dans son marché local

Prix du 46 Rue Dubignon par rapport à la voie

Sur Rue Dubignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 46 Rue Dubignon se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Dubignon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Dubignon se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 15.21 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tascher, 72000 Le Mans(2,380 €)

Rue de l'Herberie, 72000 Le Mans(2,380 €)

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Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans(2,428 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Dubignon

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Dubignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.