55 Rue Dubignon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Dubignon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°53 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Rue Dubignon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 295 mètres
- - Le Mans à 1508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 792 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 243 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3719 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 398 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 283 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Dubignon
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Dubignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Dubignon dans son marché local
Prix du 55 Rue Dubignon par rapport à la voie
Sur Rue Dubignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 55 Rue Dubignon se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Dubignon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Dubignon se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 78.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue Dubignon
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Dubignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue Dubignon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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