52 Rue Dulcie September, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 371 € à 2 271 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Rue Dulcie September, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°37 et de 2.21 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 52 Rue Dulcie September, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 15 parkings - 431 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Feydeau à 93 mètres
- Le Mans à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 826 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 262 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 568 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 634 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 606 mètres

Ventes au 52 Rue Dulcie September

Les 3 ventes au 52 Rue Dulcie September donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2023

92 000 €(1 736 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

52 Rue Dulcie September, 72000 Le Mans

24 juin 2022

56 500 €(2 154 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.23 m²

52 Rue Dulcie September, 72000 Le Mans

23 octobre 2019

32 500 €(1 061 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.62 m²

52 Rue Dulcie September, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Dulcie September dans son marché local

Prix du 52 Rue Dulcie September par rapport à la voie

Sur Rue Dulcie September, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 52 Rue Dulcie September se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Dulcie September par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Dulcie September se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.31 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Torcé, 72000 Le Mans(1,910 €)

Rue René Bechepay, 72000 Le Mans(1,811 €)

Rue Georges Feydeau, 72000 Le Mans(1,787 €)

Cour Boris Vian, 72000 Le Mans(1,870 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Dulcie September

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Dulcie September apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.