35 Rue Edith Piaf, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Edith Piaf, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°37 et de 13.46 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Edith Piaf, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 103 parkings - 992 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Piaf à 118 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 318 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 1523 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 173 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 1577 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 1523 mètres
Ventes au 35 Rue Edith Piaf
Les 9 ventes au 35 Rue Edith Piaf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 35 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 35 Rue Edith Piaf se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Edith Piaf par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Edith Piaf se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 8.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Edith Piaf
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Edith Piaf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Edith Piaf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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