41 Rue Edith Piaf, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°39 et de 2.48 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 41 Rue Edith Piaf, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 673 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Piaf à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 298 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 175 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 595 mètres
Ventes au 41 Rue Edith Piaf
Les 4 ventes au 41 Rue Edith Piaf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 41 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 41 Rue Edith Piaf se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Edith Piaf par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Edith Piaf se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
