1 Rue Emile Augier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Augier, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue Emile Augier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazonfier à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1046 mètres
- - Collège Roger Vercel à 936 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 512 mètres
Ventes au 1 Rue Emile Augier
Une vente a été recensée au 1 Rue Emile Augier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Augier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Augier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Augier dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Augier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Augier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 1 Rue Emile Augier se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Augier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Augier se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
