2 Rue Emile Augier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Augier, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue Emile Augier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazonfier à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1032 mètres
- - Collège Roger Vercel à 937 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Augier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Augier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Augier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Augier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Augier dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Augier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Augier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 Rue Emile Augier se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Augier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Augier se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
