2 Rue Emile Augier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 481 € à 2 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emile Augier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 10 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue Emile Augier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gazonfier à 145 mètres
- Le Mans à 2645 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1032 mètres
- Collège Roger Vercel à 937 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5075 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1032 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 416 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Augier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Augier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Emile Augier(1 856€)

1 Rue Emile Augier(2 061€)

4 Rue Emile Augier(1 853€)

5 Rue Emile Augier(1 860€)

7 Rue Emile Augier(1 959€)

6 Rue Emile Augier(1 956€)

9 Rue Emile Augier(1 957€)

8 Rue Emile Augier(1 956€)

Prix du 2 Rue Emile Augier dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Augier par rapport à la voie

Sur Rue Emile Augier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 Rue Emile Augier se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Augier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Augier se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffon, 72000 Le Mans(2,535 €)

Rue François Coppée, 72000 Le Mans(2,163 €)

Rue Madame de Stael, 72000 Le Mans(2,300 €)

Rue Marivaux, 72000 Le Mans(2,083 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Augier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Augier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.