3 Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 661 € à 3 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 3 Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 327 mètres
- Le Mans à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 423 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 281 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 323 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 352 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 281 mètres

Ventes au 3 Rue Emile Barrier

Les 0 ventes au 3 Rue Emile Barrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Emile Barrier dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Barrier par rapport à la voie

Sur Rue Emile Barrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 3 Rue Emile Barrier se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Barrier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Barrier se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.96 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rivault de Flurance, 72000 Le Mans(2,558 €)

Rue de Belfort, 72000 Le Mans(2,369 €)

Rue de Lorraine, 72000 Le Mans(2,651 €)

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,419 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Barrier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Barrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.