18 Rue Emile Davaze, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Davaze, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 22.77 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 18 Rue Emile Davaze, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Yzeuville.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigles à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 754 mètres
- - Collège Roger Vercel à 250 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 568 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Emile Davaze
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Emile Davaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emile Davaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Emile Davaze, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Davaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Davaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Davaze dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Davaze par rapport à la voie
Sur Rue Emile Davaze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 18 Rue Emile Davaze se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Davaze par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Davaze se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
