19 Rue Emile Davaze, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Emile Davaze, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°21 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 19 Rue Emile Davaze, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Yzeuville.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigles à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 711 mètres
- - Collège Roger Vercel à 285 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 585 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Emile Davaze
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Emile Davaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Emile Davaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Emile Davaze, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Emile Davaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Emile Davaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Emile Davaze dans son marché local
Prix du 19 Rue Emile Davaze par rapport à la voie
Sur Rue Emile Davaze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 19 Rue Emile Davaze se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Emile Davaze par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Emile Davaze se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
