28 Rue Etienne Falconet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Etienne Falconet, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.69 % à celui du n°62.Cette maison est une construction,
À propos du 28 Rue Etienne Falconet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Vert Galant.
1 niveau - 1 logement - 2366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falconet à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 724 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 0 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Etienne Falconet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Etienne Falconet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Etienne Falconet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Etienne Falconet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Etienne Falconet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Etienne Falconet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Etienne Falconet dans son marché local
Prix du 28 Rue Etienne Falconet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Falconet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 28 Rue Etienne Falconet se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Etienne Falconet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Etienne Falconet se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
