3 Rue Eugène Sue, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Eugène Sue, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallière à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 381 mètres
- - Collège La Madeleine à 381 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Sue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 3 Rue Eugène Sue se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Sue par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Sue se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 48.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
