11 Rue Fénélon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 517 € à 1 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Fénélon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue Fénélon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Monthéard.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 733 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 391 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 733 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 407 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 356 mètres

Ventes au 11 Rue Fénélon

Les 0 ventes au 11 Rue Fénélon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Fénélon dans son marché local

Prix du 11 Rue Fénélon par rapport à la voie

Sur Rue Fénélon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 11 Rue Fénélon se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Fénélon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Fénélon se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.73 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bossuet, 72000 Le Mans(1,617 €)

Rue du Cantal, 72000 Le Mans(1,882 €)

Rue de l'Epau, 72000 Le Mans(1,603 €)

Rue des Pays Bas, 72000 Le Mans(1,740 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Fénélon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Fénélon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.