33 Rue Fénélon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Fénélon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°35 et de 5.78 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Fénélon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Monthéard.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 225 mètres
- - Le Mans à 2123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 806 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 421 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5175 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 311 mètres
Ventes au 33 Rue Fénélon
Une vente a été recensée au 33 Rue Fénélon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Fénélon dans son marché local
Prix du 33 Rue Fénélon par rapport à la voie
Sur Rue Fénélon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 33 Rue Fénélon se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Fénélon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Fénélon se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Fénélon
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Fénélon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Fénélon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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