37 Rue Fénélon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Fénélon, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°39 et de 0.39 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 37 Rue Fénélon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Monthéard.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 817 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 427 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Fénélon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Fénélon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Fénélon dans son marché local
Prix du 37 Rue Fénélon par rapport à la voie
Sur Rue Fénélon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 37 Rue Fénélon se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Fénélon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Fénélon se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
