12 Rue Ferdinand Benoist, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ferdinand Benoist, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue Ferdinand Benoist, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardet à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1040 mètres
- - Collège Roger Vercel à 174 mètres
- - Lycée général Bellevue à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ferdinand Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ferdinand Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ferdinand Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ferdinand Benoist, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ferdinand Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ferdinand Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ferdinand Benoist dans son marché local
Prix du 12 Rue Ferdinand Benoist par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 12 Rue Ferdinand Benoist se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ferdinand Benoist par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ferdinand Benoist se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
