21 Rue Ferdinand Benoist, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ferdinand Benoist, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Rue Ferdinand Benoist, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Clairfontaine.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutuel à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1011 mètres
- - Collège Roger Vercel à 202 mètres
- - Lycée général Bellevue à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 411 mètres
Ventes au 21 Rue Ferdinand Benoist
Une vente a été recensée au 21 Rue Ferdinand Benoist. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ferdinand Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ferdinand Benoist, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ferdinand Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ferdinand Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ferdinand Benoist dans son marché local
Prix du 21 Rue Ferdinand Benoist par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 21 Rue Ferdinand Benoist se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ferdinand Benoist par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ferdinand Benoist se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
