22 Rue Ferdinand Benoist, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ferdinand Benoist, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue Ferdinand Benoist, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutuel à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1033 mètres
- - Collège Roger Vercel à 183 mètres
- - Lycée général Bellevue à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 537 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ferdinand Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ferdinand Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ferdinand Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ferdinand Benoist, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ferdinand Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ferdinand Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ferdinand Benoist dans son marché local
Prix du 22 Rue Ferdinand Benoist par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 22 Rue Ferdinand Benoist se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ferdinand Benoist par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ferdinand Benoist se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
