6 Rue Ferdinand Benoist, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ferdinand Benoist, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 6 Rue Ferdinand Benoist, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Clairfontaine.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardet à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1056 mètres
- - Collège Roger Vercel à 155 mètres
- - Lycée général Bellevue à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 395 mètres
Ventes au 6 Rue Ferdinand Benoist
Les 2 ventes au 6 Rue Ferdinand Benoist donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ferdinand Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ferdinand Benoist, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ferdinand Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ferdinand Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ferdinand Benoist dans son marché local
Prix du 6 Rue Ferdinand Benoist par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 6 Rue Ferdinand Benoist se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ferdinand Benoist par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Ferdinand Benoist se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
