12 Rue Fleury, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fleury, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 12 Rue Fleury, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 231 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 90 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 520 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 202 mètres
Ventes au 12 Rue Fleury
Une vente a été recensée au 12 Rue Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fleury, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fleury dans son marché local
Prix du 12 Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 12 Rue Fleury se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fleury par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fleury se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
