Rue des Perrons, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Perrons, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Perrons dans son marché local
Prix Rue des Perrons par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Perrons se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Perrons à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue des Perrons est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Perrons
Les ventes enregistrées Rue des Perrons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Perrons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 108 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1642 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 217 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2350 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 313 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Perrons
Adresses Rue des Perrons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Perrons, classées par tranches de numéros.
