24 bis Rue Fleury, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Fleury, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 bis Rue Fleury, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 234 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 126 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 567 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Fleury, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Fleury dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 24 bis Rue Fleury se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Fleury par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Fleury se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
