24 bis Rue Fleury, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Fleury, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°26 et de 2.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 bis Rue Fleury, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 234 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1468 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 126 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2062 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 567 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Fleury dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 24 bis Rue Fleury se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Fleury par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Fleury se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 bis Rue Fleury
Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 bis Rue Fleury
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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