25 Rue Fleury, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Fleury, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.67 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue Fleury, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 237 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 108 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 536 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 220 mètres
Ventes au 25 Rue Fleury
Une vente a été recensée au 25 Rue Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Fleury, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Fleury dans son marché local
Prix du 25 Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 25 Rue Fleury se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Fleury par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Fleury se situe 33.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 72.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
