32 Rue Fleury, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Fleury, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 32 Rue Fleury, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 240 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 147 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 256 mètres
Ventes au 32 Rue Fleury
Une vente a été recensée au 32 Rue Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Fleury, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Fleury dans son marché local
Prix du 32 Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 32 Rue Fleury se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Fleury par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Fleury se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
