48 Rue Fleury, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 257 €

de 1 837 € à 2 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Fleury, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°59 et de 0.04 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 48 Rue Fleury, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théodore Monod à 251 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1433 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 185 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1994 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 628 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 452 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Rue Fleury(2 250€)

46 Rue Fleury(2 256€)

50 Rue Fleury(2 257€)

52 Rue Fleury(2 249€)

44 Rue Fleury(2 119€)

54 Rue Fleury(2 282€)

42 Rue Fleury(2 129€)

40 Rue Fleury(2 222€)

Prix du 48 Rue Fleury dans son marché local

Prix du 48 Rue Fleury par rapport à la voie

Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 48 Rue Fleury se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Fleury par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Fleury se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.93 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tulipes, 72000 Le Mans(2,487 €)

Impasse Fleury, 72000 Le Mans(2,206 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,347 €)

Rue Kléber, 72000 Le Mans(2,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.