1 Rue Francis Carco, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 222 € à 2 159 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue Francis Carco, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°3 et de 9.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Francis Carco, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1002 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 362 mètres
- Lycée général Bellevue à 988 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 186 mètres

Ventes au 1 Rue Francis Carco

Les 2 ventes au 1 Rue Francis Carco donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2023

200 000 €(2 222 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

1 Rue Francis Carco, 72000 Le Mans

4 mai 2020

100 000 €(1 111 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

1 Rue Francis Carco, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Francis Carco dans son marché local

Prix du 1 Rue Francis Carco par rapport à la voie

Sur Rue Francis Carco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 1 Rue Francis Carco se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Francis Carco par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Francis Carco se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.77 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Lecomte, 72000 Le Mans(1,954 €)

Rue des Abeilles, 72000 Le Mans(1,915 €)

Rue de Sargé, 72000 Le Mans(2,044 €)

Rue des Fontenelles, 72000 Le Mans(2,055 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Francis Carco

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Francis Carco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.