3 Rue Francis Carco, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Francis Carco, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue Francis Carco, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 995 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 368 mètres
- - Lycée général Bellevue à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 192 mètres
Ventes au 3 Rue Francis Carco
Une vente a été recensée au 3 Rue Francis Carco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Francis Carco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Francis Carco, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francis Carco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francis Carco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Francis Carco dans son marché local
Prix du 3 Rue Francis Carco par rapport à la voie
Sur Rue Francis Carco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 3 Rue Francis Carco se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Francis Carco par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Francis Carco se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
