23 Rue Francis Carco, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Francis Carco, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 1.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue Francis Carco, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 880 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 478 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 298 mètres
Ventes au 23 Rue Francis Carco
Une vente a été recensée au 23 Rue Francis Carco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Francis Carco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Francis Carco, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francis Carco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francis Carco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Francis Carco dans son marché local
Prix du 23 Rue Francis Carco par rapport à la voie
Sur Rue Francis Carco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 23 Rue Francis Carco se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Francis Carco par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Francis Carco se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
