25 Rue Francis Carco, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Francis Carco, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 Rue Francis Carco, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fontenelles.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 867 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 492 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Francis Carco
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Francis Carco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Francis Carco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Francis Carco, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Francis Carco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Francis Carco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Francis Carco dans son marché local
Prix du 25 Rue Francis Carco par rapport à la voie
Sur Rue Francis Carco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 25 Rue Francis Carco se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Francis Carco par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Francis Carco se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
