17 Rue François de Malherbe, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue François de Malherbe, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 17.14 % à celui du n°19 et de 12.68 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 9 locaux.
À propos du 17 Rue François de Malherbe, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bas de Gazonfier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 74 logements - 9 locaux - 3392 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marivaux à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue François de Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue François de Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue François de Malherbe dans son marché local
Prix du 17 Rue François de Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue François de Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 17 Rue François de Malherbe se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue François de Malherbe par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue François de Malherbe se situe 33.87 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.48 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
